Grundreinigung in Berlin

Wenn die laufende Reinigung den Boden nicht mehr sauber bekommt, ist eine Grundreinigung fällig. Wir entfernen festsitzenden Schmutz, alte Pflegefilme und Kalk und pflegen den Boden danach neu ein. Ein festes Team arbeitet zu einem Termin, an dem Ihre Räume einige Stunden leer bleiben können.

Angebot anfragen 030 81867596

Rund 120 Festangestellte, ISO 9001 und 14001, Angebot meist binnen 24 Stunden.

Typische Auftraggeber

  • Büros und Verwaltungen mit Linoleum, PVC oder Teppich
  • Hausverwaltungen bei Mieterwechsel und für Treppenhäuser
  • Schulen, Kitas und öffentliche Gebäude in den Ferien
  • Läden, Praxen und Gastronomie mit stark begangenen Böden
Alle Leistungen für Hausverwaltungen und WEG
Grundreinigung Berlin: Reinigungskraft der AMT multiservices reinigt Badewanne und Armatur

Bei einer Grundreinigung entfernt die AMT multiservices GmbH in Berlin und im Umland von Hartböden, Teppich, Sanitär und Küche festsitzenden Schmutz, alte Pflegefilme und Kalk und pflegt Linoleum und PVC neu ein. In Büros mit laufender Pflege ist sie meist einmal im Jahr fällig, in Eingängen, Fluren und Treppenhäusern ein- bis zweimal. Der Objektleiter prüft danach jeden Raum und hält das Ergebnis mit Fotos fest.

Was bei einer Grundreinigung bearbeitet wird.

Böden stehen meist im Mittelpunkt. Sanitär, Küche und Details im Raum kommen dazu, wenn Sie sie beauftragen.

Hartböden und elastische Beläge

  • Alte Pflegefilme und Beschichtungen entfernen
  • Maschinell schrubben und Schmutzwasser absaugen
  • Linoleum, PVC und Vinyl neu einpflegen
  • Fliesen, Feinsteinzeug, Naturstein und Terrazzo nach Belag

Teppich und Textil

  • Teppichboden saugen und tiefenreinigen
  • Flecken vor der Reinigung behandeln
  • Laufstraßen und Sauberlaufzonen
  • Läufer und Teppichstufen im Treppenhaus

Sanitär und Küche

  • Kalk und Urinstein entfernen
  • Wandfliesen und Fugen vollständig reinigen
  • Küchenschränke innen und außen
  • Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine innen

Details im Raum

  • Heizkörper mit Zwischenräumen
  • Türen, Zargen, Schalter und Steckdosen
  • Sockelleisten, Ecken und Kanten
  • Fensterbänke, Lampen außen und Lüftungsgitter
Grundreinigung Berlin: Mitarbeiterin der AMT multiservices reinigt Edelstahlfläche und Dunstabzug in einer Küche

Belag, Mittel und Trocknungszeit.

Unterhaltsreinigung und Grundreinigung

Die Unterhaltsreinigung entfernt den Schmutz eines Tages oder einer Woche. Mit der Zeit bleiben trotzdem Reste zurück, etwa Pflegemittel, eingetretener Sand und Kalk in den Fugen. Der Boden wirkt dann grau, auch direkt nach dem Wischen. Die Grundreinigung trägt diese Schichten ab, bis der Belag wieder offen liegt. Danach greift die laufende Pflege wieder.

Linoleum und PVC neu einpflegen

Auf elastischen Belägen liegt meist eine Pflegeschicht, die mit der Zeit verkratzt und Schmutz einschließt. Üblich ist, sie mit einem passenden Grundreiniger zu lösen, den Boden mit einer Einscheibenmaschine zu bearbeiten und die Schmutzflotte abzusaugen. Nach dem Klarspülen und Trocknen kommt die neue Pflege in mehreren dünnen Schichten. Linoleum verträgt keine stark alkalischen Mittel. Viele neuere Beläge haben ab Werk eine Vergütung, dann gelten die Vorgaben des Herstellers.

Naturstein, Fliese und Teppich

Marmor, Kalkstein und Terrazzo sind säureempfindlich. Kalkentferner hinterlassen darauf matte Flecken, deshalb eignen sich für diese Böden pH-neutrale oder alkalische Mittel. Feinsteinzeug ist härter, hat aber oft eine raue Oberfläche, in der sich Schmutz festsetzt. Dort hilft eine Scheuersaugmaschine, die in einem Durchgang schrubbt und absaugt. Für Teppich ist die Sprühextraktion üblich. Das Gerät sprüht Reinigungslösung in den Flor und saugt sie mit dem gelösten Schmutz sofort wieder ab.

Trocknung und Sperrzeiten

Nach dem Schrubben braucht der Boden Zeit. Eine frische Beschichtung braucht einige Stunden, bis man sie wieder betreten kann. Schwere Möbel kommen erst zurück, wenn sie durchgetrocknet ist. Teppich ist nach der Sprühextraktion je nach Lüftung erst nach mehreren Stunden trocken. Die Grundreinigung wird deshalb meist so gelegt, dass die Räume über Nacht, am Wochenende oder in den Ferien ruhen können. Wie lange welcher Raum gesperrt ist, sprechen wir vorher mit Ihnen ab.

Ratgeber: Grundreinigung oder Unterhaltsreinigung

Stand:

Wie oft ist eine Grundreinigung fällig?

Richtwerte für gewerblich genutzte Flächen mit laufender Unterhaltsreinigung. Starke Nutzung, Streugut im Winter oder fehlende Pflege verkürzen die Abstände. Das passende Intervall legen wir nach der Objektaufnahme fest.

BereichLeistungIntervall
Eingänge und Sauberlaufzonen Streugut und Grauschleier entfernen, Matten tiefenreinigen 1 bis 2 × pro Jahr
Linoleum und PVC in Büros Beschichtung entfernen, neu einpflegen 1 × pro Jahr
Flure und Treppenhäuser Maschinell schrubben, Belag nachpflegen 1 bis 2 × pro Jahr
Teppichböden Flecken vorbehandeln, sprühextrahieren 1 bis 2 × pro Jahr
Naturstein und Terrazzo Grundreinigen, nach Bedarf neu pflegen 1 × pro Jahr
Sanitärräume Kalk, Urinstein, Fliesen und Fugen 1 bis 2 × pro Jahr
Teeküchen Schränke und Geräte innen 1 bis 2 × pro Jahr
Schulen und Kitas Alle Räume mit Böden und Mobiliar in den Ferien
Wohn- und Gewerbeeinheiten Komplett vor Einzug oder nach Auszug bei Mieterwechsel

So läuft eine Grundreinigung ab.

  1. Anfrage

    Telefon oder Formular

    Sie nennen uns Anlass, Fläche, Bodenbeläge und den Zeitraum, in dem die Räume frei sind.

  2. Objektaufnahme

    Vor Ort oder digital

    Wir bestimmen Belag und Zustand, prüfen alte Beschichtungen und klären Wasser, Strom und Möbel.

  3. Angebot

    Meist binnen 24 h

    Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis. Sperr- und Trocknungszeiten sprechen wir mit Ihnen ab.

  4. Grundreinigung

    Meist nach 48 bis 72 h

    Das feste Team arbeitet Raum für Raum. Frisch gepflegte Flächen bleiben gesperrt, bis sie trocken sind.

  5. Abnahme

    Mit Foto-Dokumentation

    Der Objektleiter prüft jeden Raum und hält das Ergebnis mit Fotos fest. Danach nehmen Sie die Flächen ab.

Belag und Zustand bestimmen den Preis.

Den Preis für eine Grundreinigung nennen wir, wenn wir Belag und Zustand gesehen haben. Die meiste Zeit kosten diese Punkte:

Angebot anfragen Meist binnen 24 Stunden, nach Objektaufnahme vor Ort oder digital.
Ratgeber: Kosten der Gebäudereinigung in Berlin
Fläche und Möblierung
Leere Flächen gehen schnell. Zwischen Tischbeinen, Regalen und Einbauten ist mehr Handarbeit nötig.
Belag und Zustand
Mehrere alte Pflegeschichten oder tief eingetretener Schmutz brauchen mehr Durchgänge als ein regelmäßig gepflegter Boden.
Neueinpflege
Ob der Boden nach der Reinigung neu beschichtet wird und mit wie vielen Schichten.
Teppich und Sonderflächen
Sprühextraktion, Naturstein und Terrazzo haben eigene Arbeitsschritte und Trocknungszeiten.
Zeitfenster
Arbeiten am Wochenende, in der Nacht oder in kurzen Sperrzeiten beeinflussen die Planung.
Vorbereitung
Ob die Räume vorher leer sind oder Möbel während der Arbeit umgestellt werden müssen.

Grundreinigung für Terrazzo, Dielen, Linoleum und Teppich.

Berliner Gebäude haben sehr verschiedene Böden. In Hauseingängen und Treppenhäusern liegen oft Terrazzo, Fliesen oder Naturstein, in Altbauetagen Dielen, die nur wenig Wasser vertragen. Schulen und Verwaltungsbauten haben häufig Linoleum, Büroetagen Teppich, Neubauten Feinsteinzeug. Nach dem Winter tragen Besucher Splitt und Streugut in die Eingänge, und der Boden bekommt einen Grauschleier und feine Kratzer. Bei Mieterwechseln ist die Grundreinigung oft der letzte Schritt vor der Übergabe.

Grundreinigungen übernehmen wir in allen zwölf Berliner Bezirken und im gesamten Berliner Umland, etwa in Potsdam.

Reinigungsfirma Berlin, alle 12 Bezirke Grundreinigung im Berliner Umland
Einsatzgebiet AMT multiservices Schematische Karte: alle zwölf Berliner Bezirke und das Berliner Umland mit Potsdam, Zossen, Königs Wusterhausen, Schönefeld, Teltow, Ludwigsfelde, Falkensee, Hennigsdorf, Oranienburg und Bernau bei Berlin. Standort Berlin-Altglienicke und Firmensitz Zossen. 20 km ab Berlin-Mitte Berlin Potsdam Zossen KW Schönefeld Teltow Ludwigsfelde Falkensee Hennigsdorf Oranienburg Bernau Firmensitz Standort Berlin
Standort Berlin & Firmensitz Zossen Orte im Berliner Umland Darstellung schematisch

Fragen zur Grundreinigung.

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an, 030 81867596 (Mo bis Fr, 7 bis 18 Uhr), oder schreiben Sie uns.

Was unterscheidet die Grundreinigung von der Unterhaltsreinigung?

Die Unterhaltsreinigung findet regelmäßig statt und entfernt frischen Schmutz. Die Grundreinigung findet seltener statt. Sie löst festsitzenden Schmutz, alte Pflegefilme und Kalk, die sich über Monate aufgebaut haben. Bei Linoleum und PVC gehört meist eine neue Einpflege dazu.

Wie oft braucht ein Boden eine Grundreinigung?

Ein Büroboden mit regelmäßiger Unterhaltsreinigung kommt meist mit einer Grundreinigung pro Jahr aus. Stark begangene Eingänge, Flure und Treppenhäuser brauchen sie öfter, oft im Frühjahr, wenn das Streugut des Winters entfernt werden muss. Sieht der Boden gleich nach dem Wischen noch grau oder fleckig aus, ist es Zeit.

Wie werden Linoleum und PVC neu eingepflegt?

In vier Schritten: Grundreiniger auftragen und die alte Pflegeschicht mit der Einscheibenmaschine lösen, die Schmutzflotte absaugen, den Boden klarspülen und trocknen lassen, dann die neue Pflege dünn und in mehreren Lagen auftragen. Für Linoleum wählen wir Mittel ohne starke Lauge. Hat der Belag ab Werk eine Vergütung, richten wir uns nach dem Hersteller.

Welche Mittel eignen sich für Terrazzo und Naturstein?

Für Terrazzo, Marmor und Kalkstein nehmen wir pH-neutrale oder alkalische Mittel. Säure löst den Kalk im Stein, ein üblicher Kalkentferner würde matte Stellen hinterlassen. Grundgereinigt werden diese Böden als Richtwert einmal im Jahr und danach nach Bedarf neu gepflegt.

Wie lange können wir die Räume danach nicht nutzen?

Das hängt von Belag und Verfahren ab. Auf frisch eingepflegten Hartböden sollte einige Stunden niemand laufen, und nasser Teppich braucht je nach Lüftung mehrere Stunden, bis er wieder begehbar ist. Wir legen die Arbeit deshalb auf Wunsch in den Abend, aufs Wochenende oder in die Betriebsferien und nennen Ihnen vorab für jeden Raum, ab wann er wieder nutzbar ist.

Müssen wir die Räume vorher ausräumen?

Je freier der Boden, desto gründlicher und schneller geht die Arbeit. Kleinteile, Papiere und Geräte sollten vorher vom Boden. Wie mit größeren Möbeln umgegangen wird, klären wir bei der Objektaufnahme und schreiben es ins Angebot.

Übernehmen Sie Grundreinigungen bei Mieterwechsel oder nach einer Renovierung?

Ja. Nach dem Auszug reinigen wir Böden, Sanitär, Küche und Heizkörper, damit die Einheit bezugsfertig übergeben werden kann. Nach Renovierungen entfernen wir Staub, Farbspritzer und Kleberreste. Bei Neubauten und größeren Umbauten ist unsere Baureinigung die passende Leistung.

Was kostet eine Grundreinigung in Berlin?

Entscheidend sind Fläche, Möblierung, Belag und Zustand und ob der Boden danach neu eingepflegt wird. Weil sich das erst vor Ort beurteilen lässt, nennen wir keinen Quadratmeterpreis. Das schriftliche Angebot erhalten Sie nach der Objektaufnahme. Hintergründe zur Kalkulation finden Sie in unserem Ratgeber zu den Kosten der Gebäudereinigung in Berlin.

Gebäudereinigung in Berlin und Brandenburg: alle 15 Leistungen

Zum Thema im Ratgeber