Winterdienst in Berlin: Welche Pflichten haben Eigentümer und Hausverwaltungen?

Wer ist in Berlin für den Winterdienst zuständig?

Laut Senatsverwaltung haben die Anlieger den Winterdienst auf dem nächstgelegenen Gehweg vor ihrem Grundstück durchzuführen. Anlieger sind die Eigentümer, aber zum Beispiel auch Nießbraucher oder Erbbauberechtigte. Rechtsgrundlage ist das Berliner Straßenreinigungsgesetz (StrReinG).

Die Berliner Stadtreinigung (BSR) übernimmt den Winterdienst auf den Fahrbahnen und auf Gehwegen, an denen kein Anlieger vorhanden ist. Der Winterdienst auf dem Gehweg vor dem Grundstück wurde laut Senatsverwaltung bewusst den Anliegern übertragen.

Berlins öffentliche Straßen sind in die Straßenreinigungsverzeichnisse A, B und C eingeteilt. Die Straßen der Verzeichnisse A und B reinigt die BSR. Der Winterdienst auf dem Gehweg bleibt nach Angaben der BSR auch an diesen Straßen Aufgabe der Anlieger.

Für Wohnanlagen mit Hausverwaltung regelt der Verwaltervertrag, ob die Verwaltung den Winterdienst im Auftrag der Eigentümer vergibt und überwacht. Prüfen Sie im Einzelfall, wer diese Aufgabe übernommen hat.

Was gehört zum Winterdienst auf dem Gehweg?

Nach Angaben des Bezirksamts Treptow-Köpenick umfasst die Schnee- und Glättebekämpfung auf Gehwegen das Räumen von Schnee, das Streuen und das Beseitigen von Eisbildungen.

Geräumt wird unverzüglich, sobald der Schneefall aufgehört hat. Hält er länger an, muss wiederholt geräumt werden. Liegen Schnee oder Eis, wird zusätzlich gestreut. Diese Vorgaben nennt das Ordnungsamt Treptow-Köpenick auf seiner Seite zur Straßenreinigungs- und Winterdienstpflicht.

Der Gehweg muss nicht auf ganzer Breite frei sein. Verlangt ist die Breite, die der Fußgängerverkehr braucht:

• in der Regel mindestens 1 Meter
• an Hauptstraßen und vielen Einkaufsstraßen (Reinigungsklassen 1 und 2) mindestens 1,5 Meter

Bis wann muss geräumt und gestreut sein?

Die Fristen hängen davon ab, wann es schneit. Die Angaben in der Tabelle stammen vom Ordnungsamt Treptow-Köpenick und aus dem Infoblatt des Bezirksamts Lichtenberg zum Winterdienst (Stand 2024).

Womit darf in Berlin gestreut werden?

Streusalz und andere Auftaumittel sind auf Berliner Gehwegen aus Umweltschutzgründen grundsätzlich verboten. Wer sie dort einsetzt, riskiert ein Bußgeld. So steht es in einer Mitteilung der Senatsverwaltung zum Winterdienst. Ausnahmen gelten nur, wenn die Senatsverwaltung sie nach § 10a StrReinG zeitlich begrenzt zulässt.

Zulässig sind abstumpfende Streumittel. Die Senatsverwaltung nennt als Beispiele:

• Sand
• Granulat
• Kies
• Splitt

Dürfen Eigentümer eine Firma mit dem Winterdienst beauftragen?

Ja. Anlieger dürfen geeignete Dritte mit dem Winterdienst beauftragen, etwa eine Firma oder einen Nachbarn. Wer die Pflicht nicht selbst erfüllen kann oder will, ist nach Angaben der Senatsverwaltung sogar dazu verpflichtet.

Die Verantwortung geht mit dem Auftrag nicht über. Das Bezirksamt Treptow-Köpenick weist darauf hin, dass Grundstückseigentümer die ordnungsgemäße Durchführung kontrollieren müssen. Früher ließ sich die Pflicht vollständig auf eine Winterdienstfirma übertragen. Diese Möglichkeit wurde mit einer Änderung des Straßenreinigungsgesetzes 2010 gestrichen, und der Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin hat die verschärfte Verantwortung der Anlieger 2012 bestätigt.

Für die Kontrolle hilft ein Vertrag, der Flächen, Einsatzanlässe und Streumittel festhält, und ein Nachweis zu jedem Einsatz. Fotos zeigen, wann und wo geräumt und gestreut wurde.

Was passiert, wenn der Winterdienst ausbleibt?

Kommt ein Anlieger seiner Pflicht nicht nach, kann die zuständige Behörde eine Ersatzvornahme auf seine Kosten anordnen. Außerdem kann sie ein Ordnungswidrigkeitenverfahren nach dem Straßenreinigungsgesetz einleiten. Beides nennt das Bezirksamt Treptow-Köpenick in seiner Mitteilung vom Januar 2026.

Für Anlieger, die körperlich und wirtschaftlich nicht in der Lage sind, den Winterdienst durchzuführen, gibt es eine Ausnahme. Sie können beantragen, dass das Land Berlin die Pflicht für die Dauer der Leistungsunfähigkeit übernimmt.

Seit März 2026 erlaubt ein neuer § 10a des Straßenreinigungsgesetzes der zuständigen Senatsverwaltung, in Ausnahmefällen zeitlich begrenzt Abweichungen vom Verbot der Auftaumittel zuzulassen. Reichen diese und weitere behördliche Maßnahmen nicht aus, kann das Land Berlin den Winterdienst der Anlieger ganz oder teilweise übernehmen. Die Arbeiten führt dann die BSR aus. Veröffentlicht ist die Änderung im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin 2026 Nr. 8, S. 118.

Das Straßenreinigungsgesetz wurde zuletzt im März 2026 geändert. Prüfen Sie vor jeder Saison die aktuelle Fassung.

Können die Kosten auf Mieter umgelegt werden?

Ob Vermieter die Kosten für den Winterdienst in der Nebenkostenabrechnung ansetzen dürfen, richtet sich nach der Betriebskostenverordnung und dem Mietvertrag. Was dort für Reinigung, Hausmeister und Winterdienst gilt, erklärt unser Ratgeber zu umlagefähigen Betriebskosten.

So übernimmt AMT multiservices Ihren Winterdienst

Wir räumen und streuen Gehwege, Hauseingänge, Hofwege und Parkflächen in allen zwölf Berliner Bezirken und im gesamten Berliner Umland. Auf Gehwegen streuen wir mit Splitt, Granulat oder Sand.

Vor der Saison sehen wir uns die Flächen an und legen einen Flächenplan mit der Reihenfolge der Räumung fest. Jeder Einsatz wird mit Fotos dokumentiert, und einmal im Monat bekommen Sie einen PDF-Report. Damit können Sie die Arbeit kontrollieren, wie es von Ihnen als Anlieger verlangt wird.

Für Hausverwaltungen verbinden wir Winterdienst, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in einem Vertrag, mit einem festen Objektleiter je Haus. Ein Angebot bekommen Sie meist binnen 24 Stunden.